5 consejos de especialistas inmobiliarios para vender tu casa:
Consejos para vender casa
1- EL ESTADO DE TU CASA
Lo más importante es que quienes visiten la casa se lleven una muy buena primera impresión. Si la casa los atrae, estarán motivados para comprarla, o al menos, la contemplarán entre sus opciones. Limpiar, ordenar, organizar, reparar, etc. lleva a cabo todas las acciones necesarias que pongan la casa en óptimas condiciones. Una casa en buen estado, por dentro y por fuera atraerá más compradores y obtendrá mejores ofertas.
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2- PROMOCIÓN INTERNACIONAL
El mercado inmobiliario en España les ofrece a los inversionistas ingleses, rusos y chinos una oportunidad única. Al haber poco riesgo, los inversionistas se interesan en el país. No pases por alto la posibilidad de mostrar tu casa en venta a compradores del exterior, elige un servicio publicitario que exhiba tu casa en estos países donde se concentran la mayoría de los compradores extranjeros. Puedes acudir a ferias y exposiciones internacionales donde hay un nicho de mercado extranjero buscando casas y pisos en España.
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3- FACTOR: PRECIO
Para determinar el precio de una casa se deben tener en cuenta estos factores: primero, los precios de otras casas vendidas recientemente en la zona. En segundo lugar, las tendencias del mercado que pueden aumentar o disminuir el valor de venta. En tercer lugar, el estado en que se encuentra la casa, su antigüedad, su ubicación, los transportes y servicios cercanos, etc. Para determinar el precio justo, recomendamos que contrates un tasador profesional para que haga esta tarea.
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4- REDACCIÓN DE UN BUEN ANUNCIO
Un anuncio profesional bien redactado es completo, detallado, con mapas, mínimo 8 fotos, planos de la vivienda, entre otras características. Un título impactante y atractivo, con una buena fotografía de la fachada de la casa son el primer paso. Destaca y enfatiza todo lo que puede interesarle al comprador sobre tu casa (si tiene piscina, puedes poner “hermosa y amplia piscina”), pudes utilizar calificativos que llamen la atención y generen intriga en el comprador para que contacte contigo.
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5- PUBLICIDAD EN PORTALES ESPECIALIZADOS
Internet es la mejor opción para publicitar una vivienda. Los anuncios inmobiliarios son consultados por todos los compradores desde cualquier punto del mundo. Anunciar con portales inmobiliarios líderes que se especializan en la compra y venta de inmuebles te garantizará compradores. Los portales especializados en venta de inmuebles internacionales te consiguen además compradores del exterior.
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¿Dónde publicitar mi casa internacionalmente?
Uno de los mejores consejos para vender una casa en tiempos de crisis, es anunciar con la exitosa asociación internacional IREA-AII de la que somos parte y conseguirás de inmediato muchos potenciales compradores que se interesen en comprar tu casa.
